Как правильно расположить дом на земельном участке

Как правильно расположить дом на земельном участке

Подготовка земельного участка под строительство дома

Перед началом возведения дома любой будущий обладатель своего частного дома  так или иначе определяет, какими будут внешний облик сооружения и параметры его конструкции. Разумеется, наиболее целесообразно выбирать простую конфигурацию дома, поскольку слишком сложная его форма приводит к увеличению периметра и площади наружных стен, через которые теряется важная составляющая — тепло. К тому же дома сложной конфигурации, как правило, имеют большее количество углов, а на внутренней поверхности наружных стен в углах температура всегда ниже, чем на других участках стены.

подготовка земельного участка перед началом строительства

Дома, имеющие в плане форму прямоугольника, не рекомендуется делать большой протяженности. Кроме увеличения площади наружных стен, через которые теряется тепло, по сторонам вытянутого дома при ветре происходит больший перепад давления, приводящий к усиленному проникновению холодного воздуха через стены и окна. При этом требуется более интенсивное отопление комнат для поддержания в них температурного комфорта.

Как правило индивидуальные дома часто проектируют вместе с террасой, которая используется в теплое время года. С той же теплотехнической точки зрения целесообразно располагать ее вдоль протяженной стороны дома. Такое местоположение веранды позволит защитить стену теплого дома от ветра.

Перед строительством дома нужно четко понимать, как расположить дом на участке, из чего и как строить с учетом собственных возможностей. При всем многообразии конструкций домов и строительных материалов, не компенсируют допущенные огрехи. А если учесть, что стоимость возведения фундамента составляет чуть ли не четвертую часть всей стоимости дома, то вывод напрашивается сам собой: к сооружению основания следует относиться с максимальной ответственностью.

Как правильно расположить дом на участке и подготовить площадку под фундамент

После определения места строительства необходимо провести инженерно-геологические изыскания, поскольку на выбор фундамента влияет немало факторов. Это состояние и тип грунта, уровень промерзания, наличие грунтовых вод, конструкция самого здания, нагрузка на фундамент, использование подвалов и пр. Кроме того, необходимо учесть сети и коммуникации, прокладываемые под землей.

Поскольку фундамент призван обеспечивать устойчивость здания, он должен быть выполнен из прочных и долговечных материалов, стойких к агрессивному воздействию среды. Основание может быть естественным и искусственным. Естественное основание представляет собой фундамент, который закладывают, ничем не укрепляя. Если же его укрепляют (например, подсыпают песок), то такое основание именуется искусственным. Наиболее надежной основой является однородный грунт; он равномерно осаживается, и здание стоит на нем более устойчиво.

Для определения глубины закладки фундамента первостепенное значение имеет положение уровня грунтовых вод. Если грунтовые воды располагаются на 1,5— 2,0 м ниже подошвы фундамента, глубина его заложения может не превышать 50 см, так как в наиболее сжимаемой зоне будет нормальная влажность. При расположении уровня грунтовых вод на глубине менее чем 1,5 м от поверхности несущая способность грунта снижается, особенно если воды близко (от 0 до 30 см) подходят к фундаменту. В переувлажненных и насыщенных водой грунтах величина осадки фундамента значительно больше, чем в умеренно влажных. В таких грунтах фундамент доводят до глубины промерзания.

Определение уровеня грунтовых вод перед началом строительства

Оценка грунтов может быть выполнена на основе имеющихся в изыскательских организациях результатов геологических исследований. При отсутствии таких данных и при необходимости самостоятельного исследования грунта на участке застройки следует вырыть шурф или пробурить скважину. Во время обследования выработки следует обратить внимание на почвенный или насыпной слои, так как их, как правило, не используют в качестве основания.

Что делать если на участке расположены грунтовые воды

Если имеющиеся грунты не могут обеспечить устойчивость здания, прибегают к устройству искусственного основания. Простейшие из них — песчаные и щебеночные. Их обычно применяют тогда, когда по геологическим условиям требуется устройство глубоких фундаментов. В этих случаях основание заменяет часть бутовой кладки фундамента.

Иногда песчаные и щебеночные фундаменты применяют, чтобы увеличить площадь передачи давления на грунт от подошвы фундамента. Песчаные основания выполняют в виде подушек из крупнозернистого песка. Насыпать песок следует слоями по 15 см, поливать водой и тщательно утрамбовывать.

Основание под сооружение можно укреплять путем добавления щебня. Его насыпают на дно траншеи слоем 15—20 см, трамбуют до тех пор, пока в промежутках не покажется грунт, затем вновь подсыпают и продолжают трамбовать до тех пор, пока не прекратится осадка щебня. Как правило, в одноквартирных домах ширине фундамента не придают особого значения, хотя от нее в значительной степени зависит объем фундамента и затраты на его укладку.

Под несущими стенами дома ширина фундамента зависит от допустимой нагрузки на грунт, а также от нагрузки на грунт, создаваемой стенами. Допустимая нагрузка на грунт (глинистый, суглинистый, легкие супеси и гравелистый) на глубине 80 см составляет 1,5—2 кг/см. Если ширина фундамента кирпичного дома равна ширине над фундаментной кирпичной кладки (т. е. составляет 50 см), то нагрузка на грунт от стен будет меньше допустимой.

В самом начале намечают место расположения фундамента и разбивают площадь с помощью шнура и большого угольника. Все размеры тщательно проверяют с точностью до сантиметра и по осям набивают колышки. На расстоянии 1—2 м от колышков устанавливают обноску, которая состоит из столбов с прибитыми к ним примерно на уровне 1—2,5 м от земли досками.

разбивка участка под строительство фундамента для дома

К доске прибивают гвозди и натягивают по центру фундамента прочный шпагат так; чтобы он проходил  над вбитыми колышками. Затем еще раз все тщательно проверяют и устраняют не состыковки.

Для определения толщины стен фундамента по обеим сторонам первых осей натягивают вторые. По обеим осям на земле проводят линии и намечают контуры внутренней и наружной сторон фундамента.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

три × 2 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: